Визовые проблемы Турции

Недвижимость в Турции для отдыха

picclick.com
picclick.com

Покупаем дом в Турции для отдыха

Советы

  1. Покупая дом за рубежом для отдыха, ориентируйтесь в первую очереь на себя и собственные жизненные планы. Выросшим детям совсем не обязательно это будет интересно. 
  2. По возможности вписывайте покупку в свои перспективы на хотя бы на 5-10 лет. Или будьте готовы к выходу из нее с возможными издержками.

5 мотивировочных групп 

  1. Визовая, или «Пустите меня в  Европу (США, Азию, Бразилию…)»
  2. Курортная, она же «Отдых и здоровье»
  3. Сберегательная,  под девизом «… в разные корзины» +Рабочая
  4. Коммерческая, или » Наживемся!?»
  5. ПМЖ.  Будущее на базе 1-4 этап.

Это самая  частая мотивация для покупки. Дело-то понятное и как бы несложное. И,… самое уязвимое по ошибкам. И не всегда они связаны с иллюзорной легкостью покупки и трюками риэлторов. Хотите курорта не отельного? ОК! Посовещайтесь с собой и супругой (-ом) и уточните, как это будете пользовать. Вот для начала несколько вопросов на тему «зачем»:

  • Для себя? -для детей и родственников?
  • Для  отпусков?
  • Можете себе позволить в любой момент поехать на неделю-две?
  • Дети маленькие, или уже в школу ходят? С бабушками будут, с няней?
  • Няня местная, привозная?
  • Родственники и знакомые гостить будут?
  • Когда не живете сами, сдавать планируете? Как – сами или через фирму?
  • Для поправки здоровья, легкие там, или кости ломит?

Вы себя и свои обстоятельства лучше знаете и вопросы себе лучше меня придумаете. Главное, важное не пропустить. Баланс интересов и выгод становится очевиден, если совокупное пребывание на месте не менее 2-3 месяцев в год. Да и то,  сравните с арендой на тот же период!

Важно! Курортная мотивация не долгоиграюща, если думаете не только про себя. Не стройте иллюзий, что это будет интересно детям, внукам и т.д. Простая истина от восточных мудрецов: ваши дети – это не часть вас, а другие люди. И мотивации у них свои. С вашими не обязательно совпадающие. Про ошибки. Их может быть много, посвятим этому специальное исследование. Пока приведу пару примеров, даже не с просчетами, а с недоучетом, как жизнь и сами мы меняться можем.

Poseidon Aparts, Bulgaria, travelmatch.co.uk
Poseidon Aparts, Bulgaria, travelmatch.co.uk

Пример 1, Болгария. Типовая ошибка.  Одна из многих. С этой  столкнулся мой коллега Олег. Было куплено в Болгарии две квартиры в прибрежном комплексе. Повод: два сына, только женились, внуки на подходе. Вот, мол,  они туда и будут ездить.

Ну и  другие основания: недорого на этапе строительства, отличное обслуживание (вранье), умеренные платежи (вранье), легко и за дорого продастся потом (большой вопрос) и т.д. А сынам  это оказалось  ни к чему. Другие у них интересы и представления о прекрасном.

Итог – объектам 4 года, были там на отдыхе всего и все в сумме месяца два. Хочет продать, получается плохо: тут и  жулики-риэлторы, и невнятица в бумагах, и времени нет на поездки.

Дом Алекса, Турция
Дом Алекса, Турция

Пример 2, Турция  Не столько ошибка, скорее обстоятельства. Однокашник Алекс.  Дом в Турции – 6 лет.  И все так славно, и сам успешен, жена- красавица,  и детки один за одним – самое то для здоровья и отдыха. Но…,  переехал в Канаду.  И оказалось долго и дорого летать коллективом, а старший в школе и раньше июня не может. То есть, по- хорошему, надо из покупки выходить.

А рынок стоит и идалека управляться с этим делом хлопотно,  В Европе – кризис, а турки прилично не заплатят. Свое вернуть – не вопрос, но ведь и побольше неплохо бы было. Ну и возни, конечно, много по каждому приезду, как обычно бывает в доме, если не живешь постоянно. Хотя в его случае незаурядный ум подсказал, что ситуация, как и пиво, может быть не только вредной, но и полезной.

Перелеты с пересадками умело планируются и  используются для посещений разных не противных мест, типа Лондона и Южной Германии. Да с с экскурсиями для себя и детей, да  с полезными  удовольствиями и попутным воспитанием будущих граждан мира.

Гостиная Алекса, Турция
Гостиная Алекса, Турция

По теме

 

  • Вопросы? Замечания?
  • Критика? Советы?
  • Собственный блог на domsovet.ru?
  • Пишите в комментарии внизу страницы
  • Вы поможете, и вам помогут!

 

 

 

Вам также может понравиться

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *