Типы недвижимости в Кушадасы-Давутлар-Гюзельчамлы
Первый обзор недвижимости района Кушадасы-Давутлар-Гюзельчамлы.
5 типов, которые я выделяю. Внутритиповые отличия многоообразны, но не принципиальны.
Вилла — VILLA
К категории относятся три типа владения
- Отдельный дом (дача, вилла) на отдельном собственном участке. Большая редкость. Дорого.
- Отдельный дом в «поселке» — СИТЕ из 6-12 домов на общем участке с обозначенной прилегающей опоясывающей полосой (участком) земли. Общая площадь участка с домом -500-800 кв. м
- Часть дома (половина, треть) в виде таунхауса (отдельный вход и все коммуникации) в доме на 2-3 собственников. Имена им «дуплекс» и «триплекс». Общая площадь под участком со строением -500-1000 кв. м. Почти всегда в СИТЕ. Вам принадлежит половина или треть участка, примыкающего к вашему входу.
Отдельный дом Дуплекс Cите, вид от входа Дома на набережной Новый дуплекс Новый Сите На море Многоквартирный дом
Квартира — Апартаменты, APARTMAN
- Квартира в обычном доме с общим числом в 20-30. Большие дома у нас пока не строят. Есть и ограничение этажности в 4 уровня. Обычно небольшие 2-3 комнатные квартиры в 50-80 кв.м.
- Квартира в «элитном» доме. «Элитное» — понятие довольно условное. Но отличия все же есть. Как правило, это всего 6-12 квартир по 120-180 м. Обычно с хорошим видом, лифтом, иногда с бассейном, выгодным положением, собственным паркингом и пр. Соответствующие соседи. Мой дом в этой категории.
Квартира в кондоминиуме. Вывел из перечня, потому что у нас этого пока нет. Но в других местах активно развивается. . Это когда такой большой многоэтажный комплекс из 80-50 квартир с общей охраной, службами и пр. Обычно в развитых курортных зонах. За этим – в Анталию, Фетхие и т.д. У меня есть свое мнение по этому поводу, как-нибудь разверну. Пока коротко – вы в этом случае очень зависимы и не управляете ситуацией. Цены в среднем 1000-2000 долл. за кв.м. Включая землю под домом. На этапе строительства закономерно дешевле.

Здесь подробнее о СИТЕ Вот выдержка из этой статьи:
- Так вот, во-первых, в Турции большинство домов – «виллы» 2-3 этажные типа таунхаусов на нескольких хозяев с отдельными входами и участками по 1-2 сотки. А во- вторых, они объединены в т.н. «сите» (город, поселок — по-французски) из 6-12 таких вилл. На фото хорошо видно.
- Домовладельцы на паях владеют общей землей и управляют тем в «сите» , что имеет характер общего пользования. Садовник, забор, общедворовые работы и пр. То есть как-бы коммуналка со своими разумными, хотя поначалу малознакомыми установками и отношениями.
Еще: часто СИТЕ-кооператив изначально формируется по «цеховому» принципу. Типа: «Учителя Айдына», «Врачи Измира». Потом, разумеется, собственники меняются, но шанс попасть в профессиональную среду есть.
- По теме
- Недвижимость Кушадасы-Давутлар-Гюзельчамлы
-
- Описание квартиры 150 кв.м., в г. Гюзельчамлы ЗДЕСЬ
- Про город Гюзельчамлы ЗДЕСЬ
- Об условиях жизни и отдыха в Гюзельчамлы
- Все темы
- Вопросы? Замечания?
- Критика? Советы?
- Собственный блог на domsovet.ru?
- Пишите в комментарии внизу страницы
- Вы поможете, и вам помогут!
-